100 bis Avenue René Gasnier, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 981 €

de 2 055 € à 4 106 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 100 bis Avenue René Gasnier, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 981 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°102 mais inférieur de 10.21 % à celui du n°87.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 100 bis Avenue René Gasnier, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Petites Pannes.
1 niveau - 1 logement - 215 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0744 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gasnier à 27 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 787 mètres
- Collège Auguste et Jean Renoir à 1058 mètres
- École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 1429 mètres
- Lycée professionnel privé Joseph Wresinski à 1028 mètres
- Ecole maternelle publique Robert Desnos à 1432 mètres
- Ecole primaire privée Saint Paul les Genêts à 214 mètres

Absence de ventes récentes au 100 bis Avenue René Gasnier

Aucune vente n'a été recensée au 100 bis Avenue René Gasnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 100 bis Avenue René Gasnier dans son marché local

Prix du 100 bis Avenue René Gasnier par rapport à la voie

Sur Avenue René Gasnier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 101 €/m². Avec un prix moyen de 2 981 €/m², le 100 bis Avenue René Gasnier se situe 3.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 100 bis Avenue René Gasnier par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 100 bis Avenue René Gasnier se situe 11.12 % en dessous de la moyenne de Angers et 40.88 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Square Georges Boumard, 49100 Angers(3,103 €)

Rue de la Traquette, 49100 Angers(3,210 €)

Rue Jean Cocteau, 49100 Angers(3,334 €)

Boulevard Elisabeth Boselli, 49100 Angers(2,792 €)

Biens en vente à proximité du 100 bis Avenue René Gasnier

Les biens actuellement en vente autour du 100 bis Avenue René Gasnier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.