109 Avenue René Gasnier, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 109 Avenue René Gasnier, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 792 €/m², supérieur de 1.45 % à celui du n°111 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°107.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 109 Avenue René Gasnier, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Alphonse Daudet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 111 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0532 - Feuille 000HPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lizé à 99 mètres
- - Angers Saint-Laud à 2858 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1068 mètres
- - Collège Auguste et Jean Renoir à 1320 mètres
- - Université d'Angers - Ecole d'ingénieurs à 1592 mètres
- - Lycée professionnel privé Joseph Wresinski à 1223 mètres
- - Ecole maternelle publique Descartes à 1505 mètres
- - Ecole primaire publique René Gasnier à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 109 Avenue René Gasnier
Aucune vente n'a été recensée au 109 Avenue René Gasnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 109 Avenue René Gasnier dans son marché local
Prix du 109 Avenue René Gasnier par rapport à la voie
Sur Avenue René Gasnier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 247 €/m². Avec un prix moyen de 2 792 €/m², le 109 Avenue René Gasnier se situe 14.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 109 Avenue René Gasnier par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 109 Avenue René Gasnier se situe 13.77 % en dessous de la moyenne de Angers et 3.46 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 109 Avenue René Gasnier
Les biens actuellement en vente autour du 109 Avenue René Gasnier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 109 Avenue René Gasnier
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