128 Avenue René Gasnier, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 128 Avenue René Gasnier, affiche un prix moyen de 3 178 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°130 mais inférieur de 1.91 % à celui du n°107.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
À propos du 128 Avenue René Gasnier, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Petites Pannes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 2 logements - 1 local - 218 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0811 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lizé à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1011 mètres
- - Lycée professionnel privé Joseph Wresinski à 1172 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Paul les Genêts à 354 mètres
Ventes au 128 Avenue René Gasnier
Les 2 ventes au 128 Avenue René Gasnier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 128 Avenue René Gasnier dans son marché local
Prix du 128 Avenue René Gasnier par rapport à la voie
Sur Avenue René Gasnier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 485 €/m². Avec un prix moyen de 3 178 €/m², le 128 Avenue René Gasnier se situe 8.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 128 Avenue René Gasnier par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 366 €/m². Le prix moyen des appartements au 128 Avenue René Gasnier se situe 5.59 % en dessous de la moyenne de Angers et 51.05 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.51 % sur 1 an et baissé de 2.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
