41 Avenue René Gasnier, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Avenue René Gasnier, affiche un prix moyen de 2 987 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°43 et de 7.81 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 41 Avenue René Gasnier, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Gouronnières.
1 niveau - 1 logement - 53 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0468 - Feuille 000HOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gouronnières à 21 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 482 mètres
- - Collège Auguste et Jean Renoir à 791 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 1124 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste et Jean Renoir à 828 mètres
- - Ecole maternelle publique Descartes à 922 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Paul les Genêts à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Avenue René Gasnier
Aucune vente n'a été recensée au 41 Avenue René Gasnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Avenue René Gasnier dans son marché local
Prix du 41 Avenue René Gasnier par rapport à la voie
Sur Avenue René Gasnier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 200 €/m². Avec un prix moyen de 2 987 €/m², le 41 Avenue René Gasnier se situe 6.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Avenue René Gasnier par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 473 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Avenue René Gasnier se situe 13.99 % en dessous de la moyenne de Angers et 52.79 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 1.67 % sur 1 an et baissé de 6.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
