57 bis Avenue René Gasnier, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 57 bis Avenue René Gasnier, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Gouronnières à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 165 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000HP, - Parcelle n°0071 - Feuille 000HPLocalisation et proximité
Monument proche :
- Chapelle Saint-Lazare (ancienne) à 368 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gouronnières à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 571 mètres
- - Collège Auguste et Jean Renoir à 860 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 1219 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste et Jean Renoir à 901 mètres
- - Ecole maternelle publique Descartes à 1010 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Paul les Genêts à 253 mètres
Ventes au 57 bis Avenue René Gasnier
Les 0 ventes au 57 bis Avenue René Gasnier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 57 bis Avenue René Gasnier dans son marché local
Prix du 57 bis Avenue René Gasnier par rapport à la voie
Sur Avenue René Gasnier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 247 €/m². Avec un prix moyen de 3 499 €/m², le 57 bis Avenue René Gasnier se situe 7.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 57 bis Avenue René Gasnier par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 57 bis Avenue René Gasnier se situe 8.06 % au-dessus de la moyenne de Angers et 20.99 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 57 bis Avenue René Gasnier
Les biens actuellement en vente autour du 57 bis Avenue René Gasnier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 57 bis Avenue René Gasnier
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