62 Avenue René Gasnier, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 62 Avenue René Gasnier, affiche un prix moyen de 3 751 €/m², supérieur de 6.62 % à celui du n°60 et de 9.81 % à celui du n°49.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 32 logements et 1 local.
À propos du 62 Avenue René Gasnier, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Petites Pannes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 32 logements - 1 local - 33 parkings - 682 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0676 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gouronnières à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 512 mètres
- - Collège Auguste et Jean Renoir à 820 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 1151 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste et Jean Renoir à 857 mètres
- - Ecole maternelle publique Descartes à 952 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Paul les Genêts à 316 mètres
Ventes au 62 Avenue René Gasnier
Les 17 ventes au 62 Avenue René Gasnier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 62 Avenue René Gasnier dans son marché local
Prix du 62 Avenue René Gasnier par rapport à la voie
Sur Avenue René Gasnier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 485 €/m². Avec un prix moyen de 3 751 €/m², le 62 Avenue René Gasnier se situe 7.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 62 Avenue René Gasnier par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 366 €/m². Le prix moyen des appartements au 62 Avenue René Gasnier se situe 11.44 % au-dessus de la moyenne de Angers et 78.28 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.51 % sur 1 an et baissé de 2.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
