93 bis Avenue René Gasnier, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 123 €

de 2 054 € à 4 104 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 93 bis Avenue René Gasnier, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 123 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°93 mais supérieur de 6.48 % à celui du n°95.Cette maison est une construction ancienne de 1938,

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À propos du 93 bis Avenue René Gasnier, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Gouronnières.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0286 - Feuille 000HP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gasnier à 92 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 855 mètres
- Collège Auguste et Jean Renoir à 1118 mètres
- Lycée professionnel privé Joseph Wresinski à 1081 mètres
- Ecole maternelle publique Robert Desnos à 1439 mètres
- Ecole primaire privée Saint Paul les Genêts à 231 mètres

Ventes au 93 bis Avenue René Gasnier

Les 0 ventes au 93 bis Avenue René Gasnier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 93 bis Avenue René Gasnier dans son marché local

Prix du 93 bis Avenue René Gasnier par rapport à la voie

Sur Avenue René Gasnier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 101 €/m². Avec un prix moyen de 3 123 €/m², le 93 bis Avenue René Gasnier se situe 0.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 93 bis Avenue René Gasnier par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 93 bis Avenue René Gasnier se situe 6.89 % en dessous de la moyenne de Angers et 47.59 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Square Georges Boumard, 49100 Angers(3,103 €)

Rue de la Traquette, 49100 Angers(3,210 €)

Rue Jean Cocteau, 49100 Angers(3,334 €)

Boulevard Elisabeth Boselli, 49100 Angers(2,792 €)

Biens en vente à proximité du 93 bis Avenue René Gasnier

Les biens actuellement en vente autour du 93 bis Avenue René Gasnier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.