106 Avenue Victor Châtenay, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 106 Avenue Victor Châtenay, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 254 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°104 mais inférieur de 2.51 % à celui du n°108 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 106 Avenue Victor Châtenay, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Croix Blanche à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 263 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château de la Romanerie à 480 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Banchais à 127 mètres
- - Angers Maître École à 2638 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 379 mètres
- - Collège Claude Debussy à 379 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche en santé à 2884 mètres
- - Lycée professionnel Henri Dunant à 880 mètres
- - Ecole maternelle publique Alfred de Musset à 183 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alfred de Musset à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 106 Avenue Victor Châtenay
Aucune vente n'a été recensée au 106 Avenue Victor Châtenay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 106 Avenue Victor Châtenay dans son marché local
Prix du 106 Avenue Victor Châtenay par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Châtenay, le prix moyen des appartements s'établit à 2 356 €/m². Avec un prix moyen de 2 254 €/m², le 106 Avenue Victor Châtenay se situe 4.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 106 Avenue Victor Châtenay par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 106 Avenue Victor Châtenay se situe 30.39 % en dessous de la moyenne de Angers et 22.06 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 106 Avenue Victor Châtenay
Les biens actuellement en vente autour du 106 Avenue Victor Châtenay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 106 Avenue Victor Châtenay
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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