2 Avenue Victor Châtenay, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Victor Châtenay, affiche un prix moyen de 3 052 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°1 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1942,
À propos du 2 Avenue Victor Châtenay, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1942, situé dans le quartier Croix Blanche.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chatenay à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 901 mètres
- - Collège Jean Lurçat à 795 mètres
- - Lycée professionnel Henri Dunant à 267 mètres
- - Ecole maternelle publique Voltaire à 686 mètres
- - Ecole primaire publique Henri Chiron à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Victor Châtenay
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Victor Châtenay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Victor Châtenay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Victor Châtenay, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Victor Châtenay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Victor Châtenay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Victor Châtenay dans son marché local
Prix du 2 Avenue Victor Châtenay par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Châtenay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 813 €/m². Avec un prix moyen de 3 052 €/m², le 2 Avenue Victor Châtenay se situe 8.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Victor Châtenay par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Victor Châtenay se situe 12.5 % en dessous de la moyenne de Angers et 56.03 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
