Rue Octave Mirbeau, 49100 Angers

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – avril 2026

Appartement

Prix moyen au m²

2 396 €
de 2 155 € à 2 639 €
Maison

Prix moyen au m²

3 060 €
de 1 958 € à 4 324 €

Rue Octave Mirbeau, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 396 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons..

Estimer une adresseRue Octave Mirbeau, 49100 Angers

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Prix Rue Octave Mirbeau dans son marché local

Prix Rue Octave Mirbeau par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Octave Mirbeau se situe 26 % en dessous de la moyenne de Angers et 17.15 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue Octave Mirbeau

Cadre de vie et proximité Rue Octave Mirbeau

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Bois L'abbé à 415 mètres
  • - Angers Maître École à 3033 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 569 mètres
  • - Collège Claude Debussy à 569 mètres
  • - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche en santé à 3188 mètres
  • - Lycée professionnel Henri Dunant à 1267 mètres
  • - Ecole maternelle publique Alfred de Musset à 425 mètres
  • - Ecole élémentaire publique Alfred de Musset à 398 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Octave Mirbeau

Rue Octave Mirbeau est située dans les quartiers Copernic / Écouflant. Elle compte 10167 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 15-29 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 4 et 3 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Professionnels de l'immobilier à proximité du Rue Octave Mirbeau

Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.

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