20 Avenue Victor Châtenay, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue Victor Châtenay, affiche un prix moyen de 2 831 €/m², inférieur de 8.08 % à celui du n°18 mais supérieur de 2.54 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 20 Avenue Victor Châtenay, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Croix Blanche.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chatenay à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 752 mètres
- - Collège Claude Debussy à 752 mètres
- - Lycée professionnel Henri Dunant à 303 mètres
- - Ecole maternelle publique Alfred de Musset à 728 mètres
- - Ecole primaire publique Henri Chiron à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Avenue Victor Châtenay
Aucune vente n'a été recensée au 20 Avenue Victor Châtenay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Avenue Victor Châtenay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Avenue Victor Châtenay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue Victor Châtenay dans son marché local
Prix du 20 Avenue Victor Châtenay par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Châtenay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 810 €/m². Avec un prix moyen de 2 831 €/m², le 20 Avenue Victor Châtenay se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue Victor Châtenay par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Avenue Victor Châtenay se situe 18.6 % en dessous de la moyenne de Angers et 28.74 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 1.82 % sur 1 an et baissé de 6.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
