23 Avenue Victor Châtenay, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Victor Châtenay, affiche un prix moyen de 2 796 €/m², supérieur de 1.45 % à celui du n°23 bis et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 23 Avenue Victor Châtenay, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Copernic.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0787 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chatenay à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 697 mètres
- - Collège Claude Debussy à 697 mètres
- - Lycée professionnel Henri Dunant à 312 mètres
- - Ecole maternelle publique Alfred de Musset à 674 mètres
- - Ecole primaire publique Henri Chiron à 400 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue Victor Châtenay
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Victor Châtenay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue Victor Châtenay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue Victor Châtenay, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Victor Châtenay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Victor Châtenay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Victor Châtenay dans son marché local
Prix du 23 Avenue Victor Châtenay par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Châtenay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 813 €/m². Avec un prix moyen de 2 796 €/m², le 23 Avenue Victor Châtenay se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Victor Châtenay par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Victor Châtenay se situe 19.84 % en dessous de la moyenne de Angers et 42.94 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
