25 Avenue Victor Châtenay, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue Victor Châtenay, affiche un prix moyen de 2 773 €/m², supérieur de 2.93 % à celui du n°27 et de n°23 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 25 Avenue Victor Châtenay, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Copernic.
1 niveau - 1 logement - 169 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0439 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chatenay à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 675 mètres
- - Collège Claude Debussy à 675 mètres
- - Lycée professionnel Henri Dunant à 329 mètres
- - Ecole maternelle publique Alfred de Musset à 648 mètres
- - Ecole primaire publique Henri Chiron à 426 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue Victor Châtenay
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue Victor Châtenay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue Victor Châtenay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue Victor Châtenay, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue Victor Châtenay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue Victor Châtenay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue Victor Châtenay dans son marché local
Prix du 25 Avenue Victor Châtenay par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Châtenay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 810 €/m². Avec un prix moyen de 2 773 €/m², le 25 Avenue Victor Châtenay se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue Victor Châtenay par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue Victor Châtenay se situe 20.27 % en dessous de la moyenne de Angers et 26.1 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 1.82 % sur 1 an et baissé de 6.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
