3 Avenue Victor Châtenay, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Victor Châtenay, affiche un prix moyen de 3 487 €/m², supérieur de 6.57 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 3 Avenue Victor Châtenay, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Copernic.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chatenay à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 882 mètres
- - Collège Jean Lurçat à 773 mètres
- - Lycée professionnel Henri Dunant à 246 mètres
- - Ecole maternelle publique Voltaire à 671 mètres
- - Ecole primaire publique Henri Chiron à 201 mètres
Ventes au 3 Avenue Victor Châtenay
Les 2 ventes au 3 Avenue Victor Châtenay donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Victor Châtenay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Victor Châtenay, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Victor Châtenay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Victor Châtenay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Victor Châtenay dans son marché local
Prix du 3 Avenue Victor Châtenay par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Châtenay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 813 €/m². Avec un prix moyen de 3 487 €/m², le 3 Avenue Victor Châtenay se situe 23.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Victor Châtenay par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Victor Châtenay se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de Angers et 78.27 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
