31 Avenue Victor Châtenay, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue Victor Châtenay, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 783 €/m², supérieur de 5.5 % à celui du n°33 et de 5.98 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 31 Avenue Victor Châtenay, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Copernic.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soleil Levant à 207 mètres
- - Angers Maître École à 2103 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 647 mètres
- - Collège Claude Debussy à 647 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2381 mètres
- - Lycée professionnel Henri Dunant à 352 mètres
- - Ecole maternelle publique Alfred de Musset à 617 mètres
- - Ecole primaire publique Henri Chiron à 458 mètres
Ventes au 31 Avenue Victor Châtenay
Une vente a été recensée au 31 Avenue Victor Châtenay. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue Victor Châtenay dans son marché local
Prix du 31 Avenue Victor Châtenay par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Châtenay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 730 €/m². Avec un prix moyen de 2 783 €/m², le 31 Avenue Victor Châtenay se situe 1.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue Victor Châtenay par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue Victor Châtenay se situe 17.02 % en dessous de la moyenne de Angers et 31.52 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
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Quelques biens en vente à proximité du 31 Avenue Victor Châtenay
Les biens actuellement en vente autour du 31 Avenue Victor Châtenay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Avenue Victor Châtenay
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