44 bis Avenue Victor Châtenay, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 bis Avenue Victor Châtenay, affiche un prix moyen de 2 837 €/m², supérieur de 6.45 % à celui du n°44 mais inférieur de 0.7 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 44 bis Avenue Victor Châtenay, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Croix Blanche à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 65 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soleil Levant à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 621 mètres
- - Collège Claude Debussy à 621 mètres
- - Lycée professionnel Henri Dunant à 399 mètres
- - Ecole maternelle publique Alfred de Musset à 579 mètres
- - Ecole primaire publique Henri Chiron à 506 mètres
Ventes au 44 bis Avenue Victor Châtenay
Une vente a été recensée au 44 bis Avenue Victor Châtenay. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 bis Avenue Victor Châtenay dans son marché local
Prix du 44 bis Avenue Victor Châtenay par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Châtenay, le prix moyen des appartements s'établit à 2 743 €/m². Avec un prix moyen de 2 837 €/m², le 44 bis Avenue Victor Châtenay se situe 3.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 bis Avenue Victor Châtenay par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 366 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 bis Avenue Victor Châtenay se situe 15.72 % en dessous de la moyenne de Angers et 34.84 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.51 % sur 1 an et baissé de 2.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
