44 bis Avenue Victor Châtenay, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 bis Avenue Victor Châtenay, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 923 €/m², supérieur de 3.98 % à celui du n°44 et de 4.06 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 44 bis Avenue Victor Châtenay, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Croix Blanche à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 65 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soleil Levant à 160 mètres
- - Angers Maître École à 2137 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 621 mètres
- - Collège Claude Debussy à 621 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2431 mètres
- - Lycée professionnel Henri Dunant à 399 mètres
- - Ecole maternelle publique Alfred de Musset à 579 mètres
- - Ecole primaire publique Henri Chiron à 506 mètres
Ventes au 44 bis Avenue Victor Châtenay
Une vente a été recensée au 44 bis Avenue Victor Châtenay. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 44 bis Avenue Victor Châtenay dans son marché local
Prix du 44 bis Avenue Victor Châtenay par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Châtenay, le prix moyen des appartements s'établit à 2 356 €/m². Avec un prix moyen de 2 923 €/m², le 44 bis Avenue Victor Châtenay se situe 24.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 bis Avenue Victor Châtenay par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 bis Avenue Victor Châtenay se situe 9.73 % en dessous de la moyenne de Angers et 1.07 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
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Quelques biens en vente à proximité du 44 bis Avenue Victor Châtenay
Les biens actuellement en vente autour du 44 bis Avenue Victor Châtenay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 44 bis Avenue Victor Châtenay
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