54 Avenue Victor Châtenay, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 54 Avenue Victor Châtenay, affiche un prix moyen de 2 913 €/m², inférieur de 0.65 % à celui du n°56 et de 0.61 % à celui du n°49.Cet immeuble ancien de 1927, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
À propos du 54 Avenue Victor Châtenay, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1927, situé dans le quartier Croix Blanche à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 5 logements - 1 local - 122 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0431 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soleil Levant à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 571 mètres
- - Collège Claude Debussy à 571 mètres
- - Lycée professionnel Henri Dunant à 453 mètres
- - Ecole maternelle publique Alfred de Musset à 516 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alfred de Musset à 562 mètres
Ventes au 54 Avenue Victor Châtenay
Les 3 ventes au 54 Avenue Victor Châtenay donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 54 Avenue Victor Châtenay dans son marché local
Prix du 54 Avenue Victor Châtenay par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Châtenay, le prix moyen des appartements s'établit à 2 743 €/m². Avec un prix moyen de 2 913 €/m², le 54 Avenue Victor Châtenay se situe 6.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 54 Avenue Victor Châtenay par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 366 €/m². Le prix moyen des appartements au 54 Avenue Victor Châtenay se situe 13.46 % en dessous de la moyenne de Angers et 38.45 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.51 % sur 1 an et baissé de 2.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
