56 Avenue Victor Châtenay, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 Avenue Victor Châtenay, affiche un prix moyen de 2 521 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°580.Cette maison est une construction ancienne de 1947,
À propos du 56 Avenue Victor Châtenay, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Croix Blanche.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0433 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soleil Levant à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 563 mètres
- - Collège Claude Debussy à 563 mètres
- - Lycée professionnel Henri Dunant à 462 mètres
- - Ecole maternelle publique Alfred de Musset à 506 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alfred de Musset à 552 mètres
Absence de ventes récentes au 56 Avenue Victor Châtenay
Aucune vente n'a été recensée au 56 Avenue Victor Châtenay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Avenue Victor Châtenay dans son marché local
Prix du 56 Avenue Victor Châtenay par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Châtenay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 819 €/m². Avec un prix moyen de 2 521 €/m², le 56 Avenue Victor Châtenay se situe 10.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Avenue Victor Châtenay par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 473 €/m². Le prix moyen des maisons au 56 Avenue Victor Châtenay se situe 27.41 % en dessous de la moyenne de Angers et 28.95 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 1.67 % sur 1 an et baissé de 6.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
