80 Avenue Victor Châtenay, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 80 Avenue Victor Châtenay, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 279 €/m², inférieur de 7.62 % à celui du n°78.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 80 Avenue Victor Châtenay, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Croix Blanche à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 96 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 7 Sonnettes à 31 mètres
- - Angers Maître École à 2398 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 430 mètres
- - Collège Claude Debussy à 430 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche en santé à 2691 mètres
- - Lycée professionnel Henri Dunant à 639 mètres
- - Ecole maternelle publique Alfred de Musset à 322 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alfred de Musset à 368 mètres
Absence de ventes récentes au 80 Avenue Victor Châtenay
Aucune vente n'a été recensée au 80 Avenue Victor Châtenay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 80 Avenue Victor Châtenay dans son marché local
Prix du 80 Avenue Victor Châtenay par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Châtenay, le prix moyen des appartements s'établit à 2 356 €/m². Avec un prix moyen de 2 279 €/m², le 80 Avenue Victor Châtenay se situe 3.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 80 Avenue Victor Châtenay par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 80 Avenue Victor Châtenay se situe 29.62 % en dessous de la moyenne de Angers et 21.2 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 80 Avenue Victor Châtenay
Les biens actuellement en vente autour du 80 Avenue Victor Châtenay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 80 Avenue Victor Châtenay
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