52 Avenue Yolande d'Aragon, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Avenue Yolande d'Aragon, affiche un prix moyen de 3 935 €/m², inférieur de 7.48 % à celui du n°54 mais supérieur de 9.43 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 83 logements.
À propos du 52 Avenue Yolande d'Aragon, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Yolande d'Aragon à dominante résidentielle.
6 niveaux - 83 logements - 88 parkings - 3364 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0443 - Feuille 000EZ, - Parcelle n°0445 - Feuille 000EZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Quai à 247 mètres
- - Angers Saint-Laud à 1134 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 587 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 587 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 921 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste et Jean Renoir à 556 mètres
- - Ecole maternelle publique Descartes à 578 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 258 mètres
Ventes au 52 Avenue Yolande d'Aragon
Les 3 ventes au 52 Avenue Yolande d'Aragon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Avenue Yolande d'Aragon dans son marché local
Prix du 52 Avenue Yolande d'Aragon par rapport à la voie
Sur Avenue Yolande d'Aragon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 597 €/m². Avec un prix moyen de 3 935 €/m², le 52 Avenue Yolande d'Aragon se situe 9.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Avenue Yolande d'Aragon par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 366 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Avenue Yolande d'Aragon se situe 16.9 % au-dessus de la moyenne de Angers et 87.02 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.51 % sur 1 an et baissé de 2.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
