Boulevard Foulques Nerra, 49100 Angers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Boulevard Foulques Nerra, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 378 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Foulques Nerra dans son marché local
Prix Boulevard Foulques Nerra par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Foulques Nerra se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de Angers et 60.09 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Foulques Nerra à Angers
Le loyer moyen estimé Boulevard Foulques Nerra est de 16.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.16 € à 19.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.36 % au loyer moyen estimé à Angers, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.14 % sur 1 an et baissé de 2.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Foulques Nerra
Les ventes enregistrées Boulevard Foulques Nerra témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 28 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Foulques Nerra
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Quai - Angers (49angelequr) à 116 mètres
- - Angers Saint-Laud à 999 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 528 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 528 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 690 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste et Jean Renoir à 566 mètres
- - Ecole maternelle publique Descartes à 449 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 202 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Foulques Nerra
Adresses Boulevard Foulques Nerra
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Foulques Nerra, classées par tranches de numéros.
