12 Boulevard Arago, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Boulevard Arago, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 770 €/m², inférieur de 2.73 % à celui du n°12 bis mais supérieur de 1.86 % à celui du n°10.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Boulevard Arago, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Saint-Jean à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 101 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Laurent (ancienne) à 73 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus La Rochefoucauld à 286 mètres
- - Angers Saint-Laud à 1370 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 746 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 746 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 173 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sacré-Coeur La Salle à 480 mètres
- - Ecole maternelle publique Parcheminerie à 542 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur La Salle à 557 mètres
Ventes au 12 Boulevard Arago
Une vente a été recensée au 12 Boulevard Arago. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Boulevard Arago dans son marché local
Prix du 12 Boulevard Arago par rapport à la voie
Sur Boulevard Arago, le prix moyen des appartements s'établit à 3 678 €/m². Avec un prix moyen de 3 770 €/m², le 12 Boulevard Arago se situe 2.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Boulevard Arago par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Boulevard Arago se situe 16.43 % au-dessus de la moyenne de Angers et 30.36 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Boulevard Arago
Les biens actuellement en vente autour du 12 Boulevard Arago apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Boulevard Arago
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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