12 bis Boulevard Arago, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Boulevard Arago, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 876 €/m², supérieur de 3.28 % à celui du n°12 ter et de 2.81 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 bis Boulevard Arago, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Saint-Jean à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 79 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0402 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Laurent (ancienne) à 77 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus La Rochefoucauld à 293 mètres
- - Angers Saint-Laud à 1364 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 741 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 741 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 165 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sacré-Coeur La Salle à 475 mètres
- - Ecole maternelle publique Parcheminerie à 540 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur La Salle à 552 mètres
Ventes au 12 bis Boulevard Arago
Une vente a été recensée au 12 bis Boulevard Arago. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Boulevard Arago dans son marché local
Prix du 12 bis Boulevard Arago par rapport à la voie
Sur Boulevard Arago, le prix moyen des appartements s'établit à 3 678 €/m². Avec un prix moyen de 3 876 €/m², le 12 bis Boulevard Arago se situe 5.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Boulevard Arago par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 bis Boulevard Arago se situe 19.7 % au-dessus de la moyenne de Angers et 34.02 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 bis Boulevard Arago
Les biens actuellement en vente autour du 12 bis Boulevard Arago apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 bis Boulevard Arago
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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