1 Boulevard Ayrault, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Boulevard Ayrault, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 930 €/m², inférieur de 6.89 % à celui du n°3 et de 8.71 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 Boulevard Ayrault, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Z.A. François Mitterrand à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 2 parkings - 223 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Tour de la Haute-Chaîne à 253 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus St-Serge Université à 178 mètres
- - Angers Saint-Laud à 1444 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1099 mètres
- - Collège privé Saint-Benoît à 674 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 233 mètres
- - Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 531 mètres
- - Ecole maternelle publique Parcheminerie à 421 mètres
- - Ecole primaire publique Joseph Cussonneau à 609 mètres
Ventes au 1 Boulevard Ayrault
Les 2 ventes au 1 Boulevard Ayrault donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 Boulevard Ayrault dans son marché local
Prix du 1 Boulevard Ayrault par rapport à la voie
Sur Boulevard Ayrault, le prix moyen des appartements s'établit à 3 925 €/m². Avec un prix moyen de 3 930 €/m², le 1 Boulevard Ayrault se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Boulevard Ayrault par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Boulevard Ayrault se situe 21.37 % au-dessus de la moyenne de Angers et 35.89 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 1 Boulevard Ayrault
Les biens actuellement en vente autour du 1 Boulevard Ayrault apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Boulevard Ayrault
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
AXO - L'immobilier Actif
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