3 Boulevard Ayrault, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Boulevard Ayrault, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 221 €/m², inférieur de 1.95 % à celui du n°5 mais supérieur de 7.4 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Boulevard Ayrault, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Z.A. François Mitterrand à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 106 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Tour de la Haute-Chaîne à 267 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus St-Serge Université à 167 mètres
- - Angers Saint-Laud à 1440 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1109 mètres
- - Collège privé Saint-Benoît à 664 mètres
- - Université d'Angers - Université à 226 mètres
- - Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 521 mètres
- - Ecole maternelle publique Parcheminerie à 414 mètres
- - Ecole primaire publique Joseph Cussonneau à 600 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Boulevard Ayrault
Aucune vente n'a été recensée au 3 Boulevard Ayrault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Boulevard Ayrault dans son marché local
Prix du 3 Boulevard Ayrault par rapport à la voie
Sur Boulevard Ayrault, le prix moyen des appartements s'établit à 3 925 €/m². Avec un prix moyen de 4 221 €/m², le 3 Boulevard Ayrault se situe 7.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Boulevard Ayrault par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Boulevard Ayrault se situe 30.36 % au-dessus de la moyenne de Angers et 45.95 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Boulevard Ayrault
Les biens actuellement en vente autour du 3 Boulevard Ayrault apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Boulevard Ayrault
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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