24 Boulevard Ayrault, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Boulevard Ayrault, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 303 €/m², inférieur de 24.9 % à celui du n°26 mais supérieur de 2.87 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 24 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 24 Boulevard Ayrault, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Boisnet à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 24 logements - 1 local - 138 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0656 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel de Maquillé à 287 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus St-Serge Université à 72 mètres
- - Angers Saint-Laud à 1374 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 1174 mètres
- - Collège privé Saint-Benoît à 554 mètres
- - Université d'Angers - Université à 166 mètres
- - Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 431 mètres
- - Ecole maternelle publique Parcheminerie à 331 mètres
- - Ecole primaire publique Joseph Cussonneau à 496 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Boulevard Ayrault
Aucune vente n'a été recensée au 24 Boulevard Ayrault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 24 Boulevard Ayrault dans son marché local
Prix du 24 Boulevard Ayrault par rapport à la voie
Sur Boulevard Ayrault, le prix moyen des appartements s'établit à 3 925 €/m². Avec un prix moyen de 4 303 €/m², le 24 Boulevard Ayrault se situe 9.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Boulevard Ayrault par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Boulevard Ayrault se situe 32.89 % au-dessus de la moyenne de Angers et 48.79 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 24 Boulevard Ayrault
Les biens actuellement en vente autour du 24 Boulevard Ayrault apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 24 Boulevard Ayrault
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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