38 Boulevard Ayrault, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Boulevard Ayrault, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 652 €/m², inférieur de 4.12 % à celui du n°36 bis et de 0.14 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1895, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 38 Boulevard Ayrault, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1895, situé dans le quartier Boisnet à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 133 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel de Maquillé à 209 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus St-Serge Université à 79 mètres
- - Angers Saint-Laud à 1340 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 1283 mètres
- - Collège privé Saint-Benoît à 431 mètres
- - Université d'Angers - Université à 138 mètres
- - Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 312 mètres
- - Ecole maternelle publique Parcheminerie à 298 mètres
- - Ecole primaire publique Joseph Cussonneau à 399 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Boulevard Ayrault
Aucune vente n'a été recensée au 38 Boulevard Ayrault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 38 Boulevard Ayrault dans son marché local
Prix du 38 Boulevard Ayrault par rapport à la voie
Sur Boulevard Ayrault, le prix moyen des appartements s'établit à 3 925 €/m². Avec un prix moyen de 3 652 €/m², le 38 Boulevard Ayrault se situe 6.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Boulevard Ayrault par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Boulevard Ayrault se situe 12.79 % au-dessus de la moyenne de Angers et 26.28 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 38 Boulevard Ayrault
Les biens actuellement en vente autour du 38 Boulevard Ayrault apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 38 Boulevard Ayrault
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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