44 Boulevard Ayrault, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Boulevard Ayrault, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 000 €/m², supérieur de 7.85 % à celui du n°42 bis et de 6.61 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 44 Boulevard Ayrault, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Boisnet à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 1 local - 150 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel de Maquillé à 191 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus St-Serge Université à 128 mètres
- - Angers Saint-Laud à 1331 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 1328 mètres
- - Collège privé Saint-Benoît à 384 mètres
- - Université d'Angers - Université à 160 mètres
- - Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 268 mètres
- - Ecole maternelle publique Parcheminerie à 301 mètres
- - Ecole primaire publique Joseph Cussonneau à 367 mètres
Ventes au 44 Boulevard Ayrault
Une vente a été recensée au 44 Boulevard Ayrault. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 44 Boulevard Ayrault dans son marché local
Prix du 44 Boulevard Ayrault par rapport à la voie
Sur Boulevard Ayrault, le prix moyen des appartements s'établit à 3 925 €/m². Avec un prix moyen de 4 000 €/m², le 44 Boulevard Ayrault se situe 1.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Boulevard Ayrault par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Boulevard Ayrault se situe 23.53 % au-dessus de la moyenne de Angers et 38.31 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 44 Boulevard Ayrault
Les biens actuellement en vente autour du 44 Boulevard Ayrault apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 44 Boulevard Ayrault
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Etoile Immobilière
angers 49000
22 annonces en vente chez Flatway
AXO - L'immobilier Actif
ANGERS 49000
7 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
