17 Boulevard Carnot, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Boulevard Carnot, affiche un prix moyen de 3 655 €/m², supérieur de 15.26 % à celui du n°15 et de 0.63 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 17 Boulevard Carnot, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Besnardières à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 1 parking - 169 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boreau à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Benoît à 263 mètres
- - Université d'Angers - Université à 298 mètres
- - Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 129 mètres
- - Ecole maternelle publique Parcheminerie à 407 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin (ensemble scolaire St Benoît) à 304 mètres
Ventes au 17 Boulevard Carnot
Les 2 ventes au 17 Boulevard Carnot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Boulevard Carnot dans son marché local
Prix du 17 Boulevard Carnot par rapport à la voie
Sur Boulevard Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 4 030 €/m². Avec un prix moyen de 3 655 €/m², le 17 Boulevard Carnot se situe 9.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Boulevard Carnot par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 366 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Boulevard Carnot se situe 8.59 % au-dessus de la moyenne de Angers et 73.72 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.51 % sur 1 an et baissé de 2.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
