23 Boulevard Carnot, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Boulevard Carnot, affiche un prix moyen de 3 622 €/m², supérieur de 5.23 % à celui du n°21 mais inférieur de 5.73 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 23 Boulevard Carnot, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Besnardières à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 227 m² au sol - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0515 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boreau à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Benoît à 250 mètres
- - Université d'Angers - Université à 324 mètres
- - Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 127 mètres
- - Ecole maternelle publique Parcheminerie à 423 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin (ensemble scolaire St Benoît) à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Boulevard Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 23 Boulevard Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Boulevard Carnot dans son marché local
Prix du 23 Boulevard Carnot par rapport à la voie
Sur Boulevard Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 4 030 €/m². Avec un prix moyen de 3 622 €/m², le 23 Boulevard Carnot se situe 10.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Boulevard Carnot par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 366 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Boulevard Carnot se situe 7.61 % au-dessus de la moyenne de Angers et 72.15 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.51 % sur 1 an et baissé de 2.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
