23 Boulevard Carnot, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Boulevard Carnot, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 335 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°21 mais inférieur de 11.14 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Boulevard Carnot, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Besnardières à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 227 m² au sol - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0515 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel de Charnières-Louet à 98 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Boreau à 90 mètres
- - Angers Saint-Laud à 1345 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 1536 mètres
- - Collège privé Saint-Benoît à 250 mètres
- - Université d'Angers - Université à 324 mètres
- - Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 127 mètres
- - Ecole maternelle publique Parcheminerie à 423 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin (ensemble scolaire St Benoît) à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Boulevard Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 23 Boulevard Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Boulevard Carnot dans son marché local
Prix du 23 Boulevard Carnot par rapport à la voie
Sur Boulevard Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 4 035 €/m². Avec un prix moyen de 3 335 €/m², le 23 Boulevard Carnot se situe 17.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Boulevard Carnot par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Boulevard Carnot se situe 3 % au-dessus de la moyenne de Angers et 15.32 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Boulevard Carnot
Les biens actuellement en vente autour du 23 Boulevard Carnot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Boulevard Carnot
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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