8 Boulevard Carnot, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Boulevard Carnot, affiche un prix moyen de 4 815 €/m², inférieur de 4.58 % à celui du n°6 mais supérieur de 14.56 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 8 Boulevard Carnot, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Ralliement à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 133 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Talet à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Benoît à 276 mètres
- - Université d'Angers - Université à 258 mètres
- - Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 180 mètres
- - Ecole maternelle publique Parcheminerie à 346 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin (ensemble scolaire St Benoît) à 306 mètres
Ventes au 8 Boulevard Carnot
Une vente a été recensée au 8 Boulevard Carnot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Boulevard Carnot dans son marché local
Prix du 8 Boulevard Carnot par rapport à la voie
Sur Boulevard Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 4 030 €/m². Avec un prix moyen de 4 815 €/m², le 8 Boulevard Carnot se situe 19.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Boulevard Carnot par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 366 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Boulevard Carnot se situe 43.05 % au-dessus de la moyenne de Angers et 128.85 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.51 % sur 1 an et baissé de 2.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
