8 Boulevard Carnot, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Boulevard Carnot, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 638 €/m², inférieur de 9.61 % à celui du n°6 bis et de 8.95 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Boulevard Carnot, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Ralliement à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 133 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel de Charnières-Louet à 104 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Talet à 141 mètres
- - Angers Saint-Laud à 1315 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 1444 mètres
- - Collège privé Saint-Benoît à 276 mètres
- - Université d'Angers - Université à 258 mètres
- - Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 180 mètres
- - Ecole maternelle publique Parcheminerie à 346 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin (ensemble scolaire St Benoît) à 306 mètres
Ventes au 8 Boulevard Carnot
Une vente a été recensée au 8 Boulevard Carnot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Boulevard Carnot dans son marché local
Prix du 8 Boulevard Carnot par rapport à la voie
Sur Boulevard Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 4 035 €/m². Avec un prix moyen de 4 638 €/m², le 8 Boulevard Carnot se situe 14.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Boulevard Carnot par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Boulevard Carnot se situe 43.24 % au-dessus de la moyenne de Angers et 60.37 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Boulevard Carnot
Les biens actuellement en vente autour du 8 Boulevard Carnot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Boulevard Carnot
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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