21 Boulevard de Monplaisir, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Boulevard de Monplaisir, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 341 €/m², supérieur de 37.94 % à celui du n°23 et de 33.91 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 21 Boulevard de Monplaisir, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Doyenné.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Savoie à 112 mètres
- - Angers Maître École à 2678 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 760 mètres
- - Collège Jean Lurçat à 270 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche en santé à 1900 mètres
- - Lycée général et technologique Emmanuel Mounier à 124 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Valéry à 311 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Valéry à 270 mètres
Ventes au 21 Boulevard de Monplaisir
Les 2 ventes au 21 Boulevard de Monplaisir donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 21 Boulevard de Monplaisir dans son marché local
Prix du 21 Boulevard de Monplaisir par rapport à la voie
Sur Boulevard de Monplaisir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 622 €/m². Avec un prix moyen de 3 341 €/m², le 21 Boulevard de Monplaisir se situe 27.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Boulevard de Monplaisir par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Boulevard de Monplaisir se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de Angers et 57.89 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 21 Boulevard de Monplaisir
Les biens actuellement en vente autour du 21 Boulevard de Monplaisir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 21 Boulevard de Monplaisir
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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