23 Boulevard de Monplaisir, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Boulevard de Monplaisir, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 422 €/m², inférieur de 27.51 % à celui du n°21 et de 2.93 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Boulevard de Monplaisir, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Doyenné.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Savoie à 124 mètres
- - Angers Maître École à 2680 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 748 mètres
- - Collège Jean Lurçat à 273 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche en santé à 1912 mètres
- - Lycée général et technologique Emmanuel Mounier à 131 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Valéry à 321 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Valéry à 278 mètres
Ventes au 23 Boulevard de Monplaisir
Une vente a été recensée au 23 Boulevard de Monplaisir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Boulevard de Monplaisir dans son marché local
Prix du 23 Boulevard de Monplaisir par rapport à la voie
Sur Boulevard de Monplaisir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 622 €/m². Avec un prix moyen de 2 422 €/m², le 23 Boulevard de Monplaisir se situe 7.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Boulevard de Monplaisir par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Boulevard de Monplaisir se situe 27.79 % en dessous de la moyenne de Angers et 14.46 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Boulevard de Monplaisir
Les biens actuellement en vente autour du 23 Boulevard de Monplaisir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Boulevard de Monplaisir
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