16 Boulevard de Strasbourg, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Boulevard de Strasbourg, affiche un prix moyen de 3 330 €/m², inférieur de 7.81 % à celui du n°18 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
1 biens vendus à l'adresse - 59 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 Boulevard de Strasbourg, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Vauban.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frémur à 73 mètres
- - Angers Saint-Laud à 660 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 525 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 850 mètres
- - Lycée polyvalent Chevrollier à 525 mètres
- - Ecole maternelle publique Charles Benier à 684 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 423 mètres
Ventes au 16 Boulevard de Strasbourg
Une vente a été recensée au 16 Boulevard de Strasbourg. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Boulevard de Strasbourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Boulevard de Strasbourg, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Boulevard de Strasbourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Boulevard de Strasbourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Boulevard de Strasbourg dans son marché local
Prix du 16 Boulevard de Strasbourg par rapport à la voie
Sur Boulevard de Strasbourg, le prix moyen des maisons s'établit à 4 036 €/m². Avec un prix moyen de 3 330 €/m², le 16 Boulevard de Strasbourg se situe 17.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Boulevard de Strasbourg par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Boulevard de Strasbourg se situe 4.64 % en dessous de la moyenne de Angers et 51.16 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 166 500 € au 16 Boulevard de Strasbourg à Angers, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 325 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 111 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 163 € en assurant vous-même les visites, ou 2 081 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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