2 Boulevard de Strasbourg, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard de Strasbourg, affiche un prix moyen de 4 288 €/m², supérieur de 1.83 % à celui du n°4 mais inférieur de 4.03 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1909,
À propos du 2 Boulevard de Strasbourg, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1909, situé dans le quartier Vauban.
3 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vauban à 105 mètres
- - Angers Saint-Laud à 640 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 608 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 864 mètres
- - Lycée polyvalent Chevrollier à 608 mètres
- - Ecole maternelle publique Charles Benier à 701 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 531 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Boulevard de Strasbourg
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard de Strasbourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boulevard de Strasbourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Boulevard de Strasbourg, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard de Strasbourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard de Strasbourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard de Strasbourg dans son marché local
Prix du 2 Boulevard de Strasbourg par rapport à la voie
Sur Boulevard de Strasbourg, le prix moyen des maisons s'établit à 4 049 €/m². Avec un prix moyen de 4 288 €/m², le 2 Boulevard de Strasbourg se situe 5.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard de Strasbourg par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Boulevard de Strasbourg se situe 22.94 % au-dessus de la moyenne de Angers et 119.22 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
