2 Boulevard de Strasbourg, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 156 €

de 3 628 € à 4 725 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Boulevard de Strasbourg, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 156 €/m², inférieur de 4.48 % à celui du n°4 et de 4.22 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1909,

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À propos du 2 Boulevard de Strasbourg, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1909, situé dans le quartier Vauban.
3 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0185 - Feuille 000DL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vauban à 105 mètres
- Angers Saint-Laud à 640 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 608 mètres
- Collège privé Immaculée-Conception à 864 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1791 mètres
- Lycée polyvalent Chevrollier à 608 mètres
- Ecole maternelle publique Charles Benier à 701 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 531 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Boulevard de Strasbourg

Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard de Strasbourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Boulevard de Strasbourg(4 351€)

6 Boulevard de Strasbourg(4 339€)

1 bis Boulevard de Strasbourg(4 329€)

8 Boulevard de Strasbourg(4 353€)

56 Avenue Vauban(4 066€)

39 bis Avenue Vauban(4 356€)

54 Avenue Vauban(4 182€)

31 Boulevard Yvonne Poirel(4 327€)

Prix du 2 Boulevard de Strasbourg dans son marché local

Prix du 2 Boulevard de Strasbourg par rapport à la voie

Sur Boulevard de Strasbourg, le prix moyen des maisons s'établit à 3 944 €/m². Avec un prix moyen de 4 156 €/m², le 2 Boulevard de Strasbourg se situe 5.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Boulevard de Strasbourg par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Boulevard de Strasbourg se situe 23.91 % au-dessus de la moyenne de Angers et 96.41 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Vauban, 49100 Angers(4,140 €)

Boulevard Yvonne Poirel, 49100 Angers(4,052 €)

Passage Ravenel, 49100 Angers(4,067 €)

Rue Auguste Blandeau, 49100 Angers(3,273 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Boulevard de Strasbourg

Les biens actuellement en vente autour du 2 Boulevard de Strasbourg apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.