32 Boulevard de Strasbourg, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Boulevard de Strasbourg, affiche un prix moyen de 3 943 €/m², inférieur de 2.83 % à celui du n°33 mais supérieur de 5.15 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1903,
À propos du 32 Boulevard de Strasbourg, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1903, situé dans le quartier Chevrollier.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frémur à 15 mètres
- - Angers Saint-Laud à 689 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 466 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 850 mètres
- - Lycée polyvalent Chevrollier à 466 mètres
- - Ecole maternelle publique Charles Benier à 683 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Boulevard de Strasbourg
Aucune vente n'a été recensée au 32 Boulevard de Strasbourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Boulevard de Strasbourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Boulevard de Strasbourg, 75 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Boulevard de Strasbourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Boulevard de Strasbourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Boulevard de Strasbourg dans son marché local
Prix du 32 Boulevard de Strasbourg par rapport à la voie
Sur Boulevard de Strasbourg, le prix moyen des maisons s'établit à 4 049 €/m². Avec un prix moyen de 3 943 €/m², le 32 Boulevard de Strasbourg se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Boulevard de Strasbourg par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Boulevard de Strasbourg se situe 13.04 % au-dessus de la moyenne de Angers et 101.58 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
