72 Boulevard de Strasbourg, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 72 Boulevard de Strasbourg, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 474 €/m², inférieur de 23.76 % à celui du n°71 et de 26.39 % à celui du n°100.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 49 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 72 Boulevard de Strasbourg, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Chevrollier à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 49 logements - 1 local - 70 parkings - 2270 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 000DM, - Parcelle n°0027 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Strasbourg à 80 mètres
- - Angers Saint-Laud à 793 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 374 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 883 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2006 mètres
- - Lycée polyvalent Chevrollier à 374 mètres
- - Ecole maternelle publique Charles Benier à 724 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 132 mètres
Ventes au 72 Boulevard de Strasbourg
Les 7 ventes au 72 Boulevard de Strasbourg constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 72 Boulevard de Strasbourg dans son marché local
Prix du 72 Boulevard de Strasbourg par rapport à la voie
Sur Boulevard de Strasbourg, le prix moyen des appartements s'établit à 3 375 €/m². Avec un prix moyen de 2 474 €/m², le 72 Boulevard de Strasbourg se situe 26.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 72 Boulevard de Strasbourg par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 72 Boulevard de Strasbourg se situe 23.59 % en dessous de la moyenne de Angers et 14.45 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 72 Boulevard de Strasbourg
Les biens actuellement en vente autour du 72 Boulevard de Strasbourg apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 72 Boulevard de Strasbourg
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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