29 Boulevard des Deux Croix, 49100 Angers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 29 Boulevard des Deux Croix, affiche un prix moyen de 3 128 €/m², identique à celui du n°27 mais supérieur de 2.42 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
1 biens vendus à l'adresse - 32 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 29 Boulevard des Deux Croix, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Daguenet.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thuleau à 5 mètres
- - Angers Maître École à 1089 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montaigne à 842 mètres
- - Lycée professionnel Henri Dunant à 918 mètres
- - Ecole maternelle publique Isoret à 490 mètres
- - Ecole élémentaire publique Isoret à 490 mètres
Ventes au 29 Boulevard des Deux Croix
Une vente a été recensée au 29 Boulevard des Deux Croix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Boulevard des Deux Croix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Boulevard des Deux Croix, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Boulevard des Deux Croix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Boulevard des Deux Croix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Boulevard des Deux Croix dans son marché local
Prix du 29 Boulevard des Deux Croix par rapport à la voie
Sur Boulevard des Deux Croix, le prix moyen des maisons s'établit à 3 143 €/m². Avec un prix moyen de 3 128 €/m², le 29 Boulevard des Deux Croix se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Boulevard des Deux Croix par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Boulevard des Deux Croix se situe 10.42 % en dessous de la moyenne de Angers et 41.99 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 156 400 € au 29 Boulevard des Deux Croix à Angers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 820 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 910 € en assurant vous-même les visites, ou 1 955 € si le professionnel les prend en charge.
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