3 Boulevard du maréchal Joffre, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 324 €

de 3 584 € à 4 831 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Boulevard du maréchal Joffre, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 324 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°1 mais supérieur de 9.86 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.

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À propos du 3 Boulevard du maréchal Joffre, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Mail à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 1 local - 2 parkings - 248 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0122 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Palais de Justice à 173 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mendès France à 123 mètres
- Angers Maître École à 1117 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 1764 mètres
- Collège privé Saint-Benoît à 213 mètres
- Université d'Angers - Université à 686 mètres
- Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 444 mètres
- Ecole maternelle publique Parcheminerie à 606 mètres
- Ecole primaire privée Saint Martin (ensemble scolaire St Benoît) à 244 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Boulevard du maréchal Joffre

Aucune vente n'a été recensée au 3 Boulevard du maréchal Joffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Boulevard du maréchal Joffre(4 343€)

11 Boulevard du maréchal Joffre(3 936€)

15 Boulevard du maréchal Joffre(3 888€)

6 Rue Joubert(4 451€)

4 bis Rue Joubert(4 340€)

8 Rue Joubert(4 234€)

10 Rue Joubert(4 113€)

3 Rue de la Manufacture(3 755€)

Prix du 3 Boulevard du maréchal Joffre dans son marché local

Prix du 3 Boulevard du maréchal Joffre par rapport à la voie

Sur Boulevard du maréchal Joffre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 986 €/m². Avec un prix moyen de 4 324 €/m², le 3 Boulevard du maréchal Joffre se situe 8.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Boulevard du maréchal Joffre par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Boulevard du maréchal Joffre se situe 33.54 % au-dessus de la moyenne de Angers et 49.52 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Pasteur, 49100 Angers(3,112 €)

Place Pierre Mendès-France, 49100 Angers(4,123 €)

Rue Joubert, 49100 Angers(4,221 €)

Rue Savary, 49100 Angers(3,187 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Boulevard du maréchal Joffre

Les biens actuellement en vente autour du 3 Boulevard du maréchal Joffre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.