Boulevard du maréchal Joffre, 49100 Angers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard du maréchal Joffre, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 161 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard du maréchal Joffre dans son marché local
Prix Boulevard du maréchal Joffre par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 358 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard du maréchal Joffre se situe 23.91 % au-dessus de la moyenne de Angers et 46.93 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard du maréchal Joffre à Angers
Le loyer moyen estimé Boulevard du maréchal Joffre est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.82 € à 20.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Angers, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.26 % sur 1 an et baissé de 2.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard du maréchal Joffre
Les ventes enregistrées Boulevard du maréchal Joffre témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard du maréchal Joffre
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 176 mètres
- - Angers Maître École à 1057 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 1803 mètres
- - Collège privé Saint-Benoît à 270 mètres
- - Université d'Angers - Université à 737 mètres
- - Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 485 mètres
- - Ecole maternelle publique Parcheminerie à 662 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin (ensemble scolaire St Benoît) à 299 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard du maréchal Joffre
Adresses Boulevard du maréchal Joffre
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard du maréchal Joffre, classées par tranches de numéros.
