9 Boulevard du maréchal Joffre, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Boulevard du maréchal Joffre, affiche un prix moyen de 4 897 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°7 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 9 Boulevard du maréchal Joffre, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Mail.
3 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 167 mètres
- - Angers Maître École à 1070 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Benoît à 261 mètres
- - Université d'Angers - Université à 728 mètres
- - Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 477 mètres
- - Ecole maternelle publique Parcheminerie à 653 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin (ensemble scolaire St Benoît) à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Boulevard du maréchal Joffre
Aucune vente n'a été recensée au 9 Boulevard du maréchal Joffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Boulevard du maréchal Joffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Boulevard du maréchal Joffre, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard du maréchal Joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard du maréchal Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Boulevard du maréchal Joffre dans son marché local
Prix du 9 Boulevard du maréchal Joffre par rapport à la voie
Sur Boulevard du maréchal Joffre, le prix moyen des maisons s'établit à 4 901 €/m². Avec un prix moyen de 4 897 €/m², le 9 Boulevard du maréchal Joffre se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Boulevard du maréchal Joffre par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Boulevard du maréchal Joffre se situe 40.23 % au-dessus de la moyenne de Angers et 149.59 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
