9 Boulevard du maréchal Joffre, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 976 €

de 4 238 € à 5 936 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Boulevard du maréchal Joffre, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 976 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°13 et de 0.3 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 9 Boulevard du maréchal Joffre, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Mail.
3 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0179 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Palais de Justice à 137 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôtel De Ville à 167 mètres
- Angers Maître École à 1070 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 1811 mètres
- Collège privé Saint-Benoît à 261 mètres
- Université d'Angers - Université à 728 mètres
- Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 477 mètres
- Ecole maternelle publique Parcheminerie à 653 mètres
- Ecole primaire privée Saint Martin (ensemble scolaire St Benoît) à 290 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Boulevard du maréchal Joffre

Aucune vente n'a été recensée au 9 Boulevard du maréchal Joffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 Boulevard du maréchal Joffre(4 968€)

7 Boulevard du maréchal Joffre(4 961€)

5 Boulevard du maréchal Joffre(4 978€)

19 Boulevard du maréchal Joffre(4 963€)

21 Boulevard du maréchal Joffre(4 983€)

5 Rue de la Manufacture(4 966€)

6 Rue de la Manufacture(4 967€)

4 Rue de la Manufacture(4 898€)

Prix du 9 Boulevard du maréchal Joffre dans son marché local

Prix du 9 Boulevard du maréchal Joffre par rapport à la voie

Sur Boulevard du maréchal Joffre, le prix moyen des maisons s'établit à 4 855 €/m². Avec un prix moyen de 4 976 €/m², le 9 Boulevard du maréchal Joffre se situe 2.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Boulevard du maréchal Joffre par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Boulevard du maréchal Joffre se situe 48.36 % au-dessus de la moyenne de Angers et 135.16 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Pasteur, 49100 Angers(3,521 €)

Place Pierre Mendès-France, 49100 Angers(4,314 €)

Rue Joubert, 49100 Angers(4,826 €)

Rue Savary, 49100 Angers(4,478 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Boulevard du maréchal Joffre

Les biens actuellement en vente autour du 9 Boulevard du maréchal Joffre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.