22 Boulevard du Roi René, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Boulevard du Roi René, affiche un prix moyen de 4 909 €/m², supérieur de 5.96 % à celui du n°28 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 22 Boulevard du Roi René, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Gare.
4 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0377 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cci à 56 mètres
- - Angers Saint-Laud à 366 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 1175 mètres
- - Ecole secondaire privée Collège Maria Montessori d'Angers à 722 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 847 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Benoît à 465 mètres
- - Ecole maternelle publique Parcheminerie à 727 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Laud à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Boulevard du Roi René
Aucune vente n'a été recensée au 22 Boulevard du Roi René au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Boulevard du Roi René
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Boulevard du Roi René, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard du Roi René
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard du Roi René complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Boulevard du Roi René dans son marché local
Prix du 22 Boulevard du Roi René par rapport à la voie
Sur Boulevard du Roi René, le prix moyen des maisons s'établit à 4 436 €/m². Avec un prix moyen de 4 909 €/m², le 22 Boulevard du Roi René se situe 10.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Boulevard du Roi René par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Boulevard du Roi René se situe 40.74 % au-dessus de la moyenne de Angers et 150.97 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
