23 Boulevard du Roi René, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Boulevard du Roi René, affiche un prix moyen de 4 057 €/m², supérieur de 7.99 % à celui du n°27 et de n°29.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 23 Boulevard du Roi René, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Voltaire à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 98 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0751 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cci à 52 mètres
- - Angers Saint-Laud à 391 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 1169 mètres
- - Ecole secondaire privée Collège Maria Montessori d'Angers à 690 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 824 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Benoît à 437 mètres
- - Ecole maternelle publique Parcheminerie à 694 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Laud à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Boulevard du Roi René
Aucune vente n'a été recensée au 23 Boulevard du Roi René au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Boulevard du Roi René
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Boulevard du Roi René, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Boulevard du Roi René
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Boulevard du Roi René complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Boulevard du Roi René dans son marché local
Prix du 23 Boulevard du Roi René par rapport à la voie
Sur Boulevard du Roi René, le prix moyen des appartements s'établit à 4 057 €/m². Avec un prix moyen de 4 057 €/m², le 23 Boulevard du Roi René se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Boulevard du Roi René par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Boulevard du Roi René se situe 0 % en dessous de la moyenne de Angers et 0 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.14 % sur 1 an et baissé de 2.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
