31 Boulevard du Roi René, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Boulevard du Roi René, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 662 €/m², inférieur de 3.71 % à celui du n°29 mais supérieur de 4.21 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 31 Boulevard du Roi René, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Voltaire à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 1 local - 6 parkings - 300 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0772 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison-clairière à 49 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Cci à 86 mètres
- - Angers Saint-Laud à 374 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 1202 mètres
- - Ecole secondaire privée Collège Maria Montessori d'Angers à 676 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 847 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Benoît à 415 mètres
- - Ecole maternelle publique Parcheminerie à 696 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Laud à 293 mètres
Ventes au 31 Boulevard du Roi René
Les 2 ventes au 31 Boulevard du Roi René donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 31 Boulevard du Roi René dans son marché local
Prix du 31 Boulevard du Roi René par rapport à la voie
Sur Boulevard du Roi René, le prix moyen des appartements s'établit à 3 995 €/m². Avec un prix moyen de 3 662 €/m², le 31 Boulevard du Roi René se situe 8.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Boulevard du Roi René par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Boulevard du Roi René se situe 13.09 % au-dessus de la moyenne de Angers et 26.63 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 31 Boulevard du Roi René
Les biens actuellement en vente autour du 31 Boulevard du Roi René apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Boulevard du Roi René
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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