44 Boulevard du Roi René, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Boulevard du Roi René, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 654 €/m², supérieur de 6.82 % à celui du n°42 et de 6.65 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 59 logements et 35 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 44 Boulevard du Roi René, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 59 logements - 35 locaux - 101 parkings - 2476 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0684 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison-clairière à 170 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Lices à 76 mètres
- - Angers Saint-Laud à 304 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 1324 mètres
- - Ecole secondaire privée Collège Maria Montessori d'Angers à 668 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 952 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Benoît à 384 mètres
- - Ecole maternelle publique Parcheminerie à 744 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Laud à 352 mètres
Ventes au 44 Boulevard du Roi René
Une vente a été recensée au 44 Boulevard du Roi René. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 44 Boulevard du Roi René dans son marché local
Prix du 44 Boulevard du Roi René par rapport à la voie
Sur Boulevard du Roi René, le prix moyen des appartements s'établit à 3 995 €/m². Avec un prix moyen de 4 654 €/m², le 44 Boulevard du Roi René se situe 16.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Boulevard du Roi René par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Boulevard du Roi René se situe 43.73 % au-dessus de la moyenne de Angers et 60.93 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 44 Boulevard du Roi René
Les biens actuellement en vente autour du 44 Boulevard du Roi René apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 44 Boulevard du Roi René
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