44 Boulevard du Roi René, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Boulevard du Roi René, affiche un prix moyen de 4 292 €/m², supérieur de 2.39 % à celui du n°42 et de 2.04 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 59 logements et 35 locaux.
À propos du 44 Boulevard du Roi René, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 59 logements - 35 locaux - 101 parkings - 2476 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0684 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lices à 76 mètres
- - Angers Saint-Laud à 304 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 1324 mètres
- - Ecole secondaire privée Collège Maria Montessori d'Angers à 668 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 952 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Benoît à 384 mètres
- - Ecole maternelle publique Parcheminerie à 744 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Laud à 352 mètres
Ventes au 44 Boulevard du Roi René
Une vente a été recensée au 44 Boulevard du Roi René. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Boulevard du Roi René dans son marché local
Prix du 44 Boulevard du Roi René par rapport à la voie
Sur Boulevard du Roi René, le prix moyen des appartements s'établit à 4 110 €/m². Avec un prix moyen de 4 292 €/m², le 44 Boulevard du Roi René se situe 4.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Boulevard du Roi René par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 366 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Boulevard du Roi René se situe 27.51 % au-dessus de la moyenne de Angers et 103.99 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.51 % sur 1 an et baissé de 2.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
