50 Boulevard du Roi René, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 50 Boulevard du Roi René, affiche un prix moyen de 4 721 €/m², supérieur de 10.28 % à celui du n°48 et de 5.85 % à celui du n°52.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 59 logements et 35 locaux.
À propos du 50 Boulevard du Roi René, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 59 logements - 35 locaux - 101 parkings - 2476 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0684 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lices à 45 mètres
- - Angers Saint-Laud à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 1356 mètres
- - Ecole secondaire privée Collège Maria Montessori d'Angers à 661 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 977 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Benoît à 373 mètres
- - Ecole maternelle publique Parcheminerie à 752 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Laud à 380 mètres
Ventes au 50 Boulevard du Roi René
Les 3 ventes au 50 Boulevard du Roi René donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Boulevard du Roi René dans son marché local
Prix du 50 Boulevard du Roi René par rapport à la voie
Sur Boulevard du Roi René, le prix moyen des appartements s'établit à 4 110 €/m². Avec un prix moyen de 4 721 €/m², le 50 Boulevard du Roi René se situe 14.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Boulevard du Roi René par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 366 €/m². Le prix moyen des appartements au 50 Boulevard du Roi René se situe 40.26 % au-dessus de la moyenne de Angers et 124.38 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.51 % sur 1 an et baissé de 2.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
