58 Boulevard du Roi René, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 58 Boulevard du Roi René, affiche un prix moyen de 4 180 €/m², inférieur de 1.44 % à celui du n°62 et de 1.92 % à celui du n°64.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 8 locaux.
À propos du 58 Boulevard du Roi René, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 12 logements - 8 locaux - 421 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lices à 51 mètres
- - Angers Saint-Laud à 305 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 1434 mètres
- - Ecole secondaire privée Collège Maria Montessori d'Angers à 651 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1037 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Benoît à 359 mètres
- - Ecole maternelle publique Parcheminerie à 777 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Laud à 449 mètres
Ventes au 58 Boulevard du Roi René
Les 2 ventes au 58 Boulevard du Roi René donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 58 Boulevard du Roi René dans son marché local
Prix du 58 Boulevard du Roi René par rapport à la voie
Sur Boulevard du Roi René, le prix moyen des appartements s'établit à 4 110 €/m². Avec un prix moyen de 4 180 €/m², le 58 Boulevard du Roi René se situe 1.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 58 Boulevard du Roi René par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 366 €/m². Le prix moyen des appartements au 58 Boulevard du Roi René se situe 24.18 % au-dessus de la moyenne de Angers et 98.67 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.51 % sur 1 an et baissé de 2.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
