8 Boulevard du Vaugareau, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Boulevard du Vaugareau, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 850 €/m², inférieur de 3.03 % à celui du n°5 mais supérieur de 3.22 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Boulevard du Vaugareau, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Brisepotière.
2 niveaux - 1 logement - 188 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Manoir du Grand Nozay à 441 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Chalouère à 209 mètres
- - Angers Maître École à 1806 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Jean Moulin à 1494 mètres
- - Collège privé Sainte Cécile La Salle à 381 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1287 mètres
- - Lycée professionnel Henri Dunant à 788 mètres
- - Ecole maternelle publique Voltaire à 423 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de la Miséricorde à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Boulevard du Vaugareau
Aucune vente n'a été recensée au 8 Boulevard du Vaugareau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Boulevard du Vaugareau dans son marché local
Prix du 8 Boulevard du Vaugareau par rapport à la voie
Sur Boulevard du Vaugareau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 159 €/m². Avec un prix moyen de 2 850 €/m², le 8 Boulevard du Vaugareau se situe 9.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Boulevard du Vaugareau par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Boulevard du Vaugareau se situe 15.03 % en dessous de la moyenne de Angers et 34.69 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Boulevard du Vaugareau
Les biens actuellement en vente autour du 8 Boulevard du Vaugareau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Boulevard du Vaugareau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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