40 Boulevard Elisabeth Boselli, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Boulevard Elisabeth Boselli, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 334 €/m², supérieur de 0.57 % à celui du n°135 et de 2.08 % à celui du n°139.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 80 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Boulevard Elisabeth Boselli, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Beauséjour à dominante résidentielle.
5 niveaux - 80 logements - 1747 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument proche :
- Bâtiment de la Compagnie française d'Aviation à 338 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Terra Botanica à 182 mètres
- - Angers Saint-Laud à 3605 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Jean Moulin à 1798 mètres
- - IMAGINE MONTESSORI à 1970 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche en santé à 1843 mètres
- - Lycée professionnel privé Joseph Wresinski à 1640 mètres
- - Ecole maternelle publique Descartes à 2276 mètres
- - Ecole primaire publique René Gasnier à 603 mètres
Ventes au 40 Boulevard Elisabeth Boselli
Les 5 ventes au 40 Boulevard Elisabeth Boselli constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Boulevard Elisabeth Boselli dans son marché local
Prix du 40 Boulevard Elisabeth Boselli par rapport à la voie
Sur Boulevard Elisabeth Boselli, le prix moyen des appartements s'établit à 3 338 €/m². Avec un prix moyen de 3 334 €/m², le 40 Boulevard Elisabeth Boselli se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Boulevard Elisabeth Boselli par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Boulevard Elisabeth Boselli se situe 2.96 % au-dessus de la moyenne de Angers et 15.28 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 Boulevard Elisabeth Boselli
Les biens actuellement en vente autour du 40 Boulevard Elisabeth Boselli apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Boulevard Elisabeth Boselli
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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