Avenue Maurice Mailfert, 49100 Angers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue Maurice Mailfert, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 649 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Maurice Mailfert dans son marché local
Prix Avenue Maurice Mailfert par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Maurice Mailfert se situe 8.8 % au-dessus de la moyenne de Angers et 72.94 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Maurice Mailfert à Angers
Le loyer moyen estimé Avenue Maurice Mailfert est de 17.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.73 € à 19.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.4 % au loyer moyen estimé à Angers, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.14 % sur 1 an et baissé de 2.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Maurice Mailfert
Les ventes enregistrées Avenue Maurice Mailfert témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Maurice Mailfert
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terra Botanica à 129 mètres
- - Angers Saint-Laud à 3679 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1900 mètres
- - IMAGINE MONTESSORI à 2096 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche en santé à 1980 mètres
- - Lycée professionnel privé Joseph Wresinski à 1755 mètres
- - Ecole maternelle publique Robert Desnos à 2252 mètres
- - Ecole primaire publique René Gasnier à 589 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Maurice Mailfert
Adresses Avenue Maurice Mailfert
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Maurice Mailfert, classées par tranches de numéros.
